У нас дом на двух хозяев, общая стенка и крыша. Дом старой постройки. Наш сосед хочет строить второй этаж, так как у него 9 детей и ему не хватает места для их проживания. Мы не хотим чтобы они строили и согласия своего не даём. Могут ли они без нашего разрешения начать строительство? И в какие органы нам обращаться чтобы отстоять свои интересы?
Дом на два хозяина
Сообщений 1 страница 4 из 4
Поделиться22012-02-10 14:21:24
Во-первых, надо посмотреть по всем документам являются ли ваши отдельные части единым объектом недвижимости. если это совместная собственность, не важно долевая или нет, то проводить любые действия с недвижимостью можно только с согласия всех собственников. Если же помещения по тех.паспорту и прочим документам являются разными, то тогда сосед может строить без согласия вашего, но только с соблюдением правил градостроительства. Но скорее всего второй случай не подходит, хотя условие задачи немного расплывчато.
Исходя из этого в первом случае можно обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общим имуществом. Ну а там по итогу исполнительным лист с запретом на осуществление строительства. Во втором тоже можно в суд с иском просто об устранении препятствий в пользовании имуществом, а также можно обратиться в администрацию. В разных по разному, но в общем можно сказать, что есть комиссия администрации по контролю за соблюдением градостроительных норм и правил. Такая комиссия (инспекция) оштрафует за незаконное строительство и выдаст предписание о дальнейшем запрете на подобное строительство.
Если же документы на строительство уже оформлены, то необходимо обжаловать действия должностных лиц по выдаче разрешений, согласований и т.п. И только после этого идти по вышеназванному варианту.
Поделиться32012-02-10 15:14:06
Спасибо Мария Владимировна за полезный совет
Поделиться42012-03-05 02:16:10
Мария Владимировна
Добрый вечер ! У меня такая ситуация - мы проживали в квартире втроем , я муж и его сын от первого брака .Сын потребовал свою долю и нам пришлось продать квартиру и отдать ему третью часть денег . Сейчас мы с мужем купили другое жилье , оформлено оно на меня , прописаны вдвоём с мужем . Имеет ли его сын какие либо права на долю отца в этом доме?